二、厂址选择的固素

影响厂址决策的因素很多，根据它们与生产经营活动的成本之间的关系可以分为两大类：有形成本因素，即那些确定的、能力会计部门和管理部门辨别、且能直接以货币单位来精确计量各备选厂址实际成本值的因素；无形成本因素，则指那些不定的、且不能或难以以货币单位计量各备选厂址实际成本值，但对未来长期成本的变化可能产生重要影响的因素。在决定厂址的分析中，必须同时考虑两类因素，才有可能导致正确的决策。

常见的因素有：

资源供应（人力、原材料、能源、资本、土地的价格及其供应状况）:
运输（费用及其设施状况）；
建筑（费用及其条件）；
税收、保险（种类、政策及其水平）；
自然条件（气候、地理位置、地质状况）；
经济条件（基础设施、生活质量）；
社会条件（文化习俗、公众态度）；
政治条件（政府政策及其态度、政治稳定）。

同一因素可能既是有形成本因素，又是无形成本因素。如资源因素，资

源的现行或近期价格是可知或预知的，因而属有形因素；而资源的供应水平、质量的高低程度等可能意味着未来成本的某种程度的变化，例如较少的人力供应或较低素质的人力将会要求额外的培训费用，这样的变化难以精确预计，所以又属无形的。运输因素也是如此，未来的费用变化取决于现在的交通运输设施条件和未来所作的改善。近期的税收水平由现行地方政策和国家政策所定，但未来的变化则主要由地方政府和社会公众的态度决定，因而税收因素仍为双重性的。建筑因素基本上是有形的，因为建筑可在不太长的时期内完成；而自然、经济、社会、政治因素对企业生产经营活动的费用的影响程度则是难以精确计算的，所以它们都属无形成本因素。

对于某个特定的企业或工厂而言，某个因素可能是压倒一切其他因素的，这种因素被称之为对应的关键因素。如，一个大量用水的企业（如酿酒厂、饮料厂）将不可能选择一个缺水的地区；一个大量耗电的企业（如炼铝厂、炼硅厂）不会考虑电能缺乏的厂址；一个技术密集性企业（如计算机厂、精密仪器公司）不会在人力素质低、生产技术落后的地区建厂；等等。这样的关键因素，往往是要求第一个被满足的，而无论其他因素如何。但对于大多数一般性质的企业或工厂而言，可能没有绝对的关键因素，尤其是随着科技的发展、社会的进步、交通运输条件的改善、人口素质的普遍提高，影响厂址选择的关键因素逐渐减少。