使用权与所有权分寓

租赁作为一种信用形式，体现了财产所有权与使用权的分离。租赁公司作为出租人，以收取租金为条件，把机器设备租给承租人（企业）使用，双方通过物的关系构成租赁信用，在整个租赁期内，出租人拥有租物的所有权， 承租人拥有租物的使用权。租赁期满后，承租人根据租赁合同，可以有留购、续租、重订租约和退回租赁物品等多种选择。在这点上，租赁信用与分期付款的商业信用有本质的区别，在后者中，所有权发生了转移，只是货款延期交付而已。