（三）土地适宜性分类

适宜性分类，又叫适宜性评价，以联合国粮食组织的工作最具代表性。他们的评价系统在国际上颇有影响，一些国家直接使用，但许多国家是参照它的分类原则和结构，结合本国实际，发展成自己的分类系统。

适宜性，表示土地对拟议中的土地利用是适宜或不适宜。适宜性可分适宜和不适宜两大类。适宜又可分高度适宜、中度适宜、临界适宜等次一类型， 它们反映土地对拟议中的土地利用的适宜程度。临界适宜类土地，表示土地对拟定用途的持续利用有严重的限制，欲对之有效利用，必须采取重大的改造措施。不适宜也可分为当前不适宜和永久不适宜两大类。前者表示土地利用中的限制影响终究是能克服的，只是在目前的技术水平及成本核算的条件下，不可能消除或抑制某些限制因素的影响。后者意味着土地利用的限制性十分严酷，即使在可预见的将来，也难于有效地使用。