批量建筑史无前例

几个世纪以来，建筑商都是一栋又一栋、慢吞吞地建房子。而现在突然冒出了一个建筑商，一下子就盖出了整片的村庄。这——就是利维父子建筑公司。

现在利维一家人在美国的建筑业中已颇有名气，他们专门建筑小型的单户住房，力图降低造价。他们创造的新方法比世界上以往任何建筑商都更具效率。因此他们的名望在美国和西方世界几乎家喻户晓。

利维王国 1929 年在纽约长岛创立。早在 1935 年，利维父子就谈论着如

何成片地开发住房以满足人民的需要。但是在 30 年代中期，银根收紧，利维公司的信用像其它所有建筑商一样处于低潮，因此所有有关生产廉价房子的设想都不过是纸上谈兵。

1930 年，利维父子公司继续用传统方式，一栋又一栋地建造房子，这些

房子质量好，地点理想，房价看涨。有些房子全新的时候值 1 万美金，现在

的价值可达到 7 万到 8 万。但是这些房子并没有使利维一家真正致富。

第二次世界大战初期，利维突然有了一个可以尝试他们的梦想的良机。美国政府需要在弗吉尼亚的诺佛为战时人员建造 1600 栋房子，这些房子必须价格低廉，而且必须很快地完工。政府开始公开招标。

批量生产可以降低成本，当时全国几乎没有人和利维一家做同样的梦。大多数的建筑商在投标的时候，还是依循传统方式，按每次只建造一两栋房子来计算费用和时间，相反地，利维父子公司决心下一次大赌注。几年来，亚伯拉罕与他的两个儿子一直在考虑大量生产房子，而且他们已经预感到，用这种方法可以节省多少钱。但是这种方法毕竟还没有真正地试过，更不用说用在 1600 栋房子的规模上。许多人认为，没有可资借鉴的经验，利维这家人的梦想纯粹是一种空想。利维父子公司却不在乎这些，只是根据大量生产的想法投标，结果跟别人相差一大截。政府的招标人开始还以为是打印错了，而亚伯拉罕在回答这位招标人的电话时说：“不，没有错，这就是我们投标的数字。”那位招标人沉默许久，整理了一下他的思绪，然后静静地说：“上帝，你要破产了。”然后就挂了电话。

利维一家并没有破产。相反地，他们发现实际情况比预想的还要好。他们以低廉的价格大批量的购买木材和其它物资，他们利用机器一次性地切掉木材，以取代木匠用手工方式一次又一次地进行切割。因为工程浩大，他们以低价聘请了电器和水管人员。最后的结果是，他们不仅从这项工程中赚了大钱，而且完工的工期比预定的日期提前了好几个月。

利维父子公司终于站稳脚跟了。

第二次世界大战之后，第一批以大量生产方式建造出来的利维村，在其他建筑商人惊讶的目光下出现在长岛。利维买下了数千亩地，然后以更大的规模成批建筑房子。从 1947 年到 1951 年的 5 年间，他们一共建造了 17450 栋房子，另外还在其它地方建造了 2000 栋房子。5 年中所造的近两万栋房子，总价值约在 1.7 亿美元左右。

利维村的房子一栋以 8000 美元到 10000 美元的价格出售，这个价格太便宜了，所以利维父子公司根本不必去推销，购买的人争相排队签约，结果呢，纽约州的利维村内住了 75000 人。他们的做法令建筑业迷惑不解。几个世纪以来，建筑商都是一栋一栋，慢吞吞地盖房子，而现在突然出现了一个建筑

商，一下子就盖了一片村庄。

有许多批评者不喜欢利维的所作所为。有些人不欣赏利维村的外观，认为是一个巨大的郊区贫民窟，随着时间的流逝会更糟。但实际情况并非如此。那些房子建成之后，多数的房价涨了 4 倍，可见利维村仍然是人们向往的地方。

其他的批评者眼红利维父子赚进的滚滚钞票。有些国会议员尤其不高兴的是，利维公司把大部分房子卖给那些由政府担保、向银行贷款的老百姓。但这个结果并不是因为利维采取了什么不良行为。第二次世界大战后，

全国房屋极度缺乏，联邦房屋行政处、退伍军人行政处以及其它的机构，都千方百计地帮助建筑商盖房子，帮助用户买房子。政府答应分担建筑商的一些风险，提供他们所需的一些资本，而且以各种有利的方式来帮助人们购买房子。利维和其他建筑商一样，只不过是利用了政府给予的优惠政策罢了。结果，当初批准这些优惠政策的国会议员，反过来又抱怨利维和其他建筑商接受了这些优惠政策。

1954 年，在参议院咨询会上，威廉·利维承认，他的公司在建造利维村

最早的 4028 栋房子时赚了 500 万美元。那些参议员听了后大吃一惊。但是利维父子公司并没有越雷池一步。

1950 年年底，亚伯拉罕去世了。他的两个儿子把公司推向新的高峰。他

们在宾夕法尼亚和新泽西建立了新的利维村。当 1963 年艾夫瑞去世的时候威廉成了这家大公司的唯一主人。公众开始似乎不太喜欢一大片完全相同的房子，于是威廉在美国和海外，以小块地方为着眼点。1960 年后期，他在美国及世界上许多地方开始了他的工程，使利维公司得到进一步发展。

大量生产的方式仍然利润可观。60 年代后期，当全国房产业不景气的时候，利维父子公司每年却卖出比以前更多的房子。到 1968 年时，这家公司每

年的销售额是 1.5 亿美元。

点评：

最值钱的是什么？点金术——新的思想。但创造出新的思想说来容易做来难。