（三）地域性

国土规划的地域性是由国土即空间的属性决定的。不同的地区的自然条件、社会经济特点和历史基础是不同的。国土规划要以地域为对象，规划的内容要落实到地域上，规划方案就是要从分析不同地域的国土条件差异的实际出发，按照社会劳动地域分工的客观规律及因地制宜、扬长避短的原则， 形成合理的地域结构，以充分发挥地区的优势。

国土规划中的地区差异可分为区际差异和区内差异。区际差异是指规划区与相关地区之间的差异。研究区际差异有助于认清规划区区情的特点和它在总体中的地位和作用；区内差异是指规划区内部各地区之间的差异。根据分解与综合的原则，对区内差异的分析越系统，越深入，则越有利于从总体上准确地把握住规划区的区情。

编制国土规划绝不能忽视地域性，否则将流于形式，使规划丧失生命力。上述国土规划的特点是相互联系，相辅相成的。由于国土规划是国民经

济和社会发展计划的组成部分，因此它最本质的属性是社会经济性。