城市功能专业化与服务业化

近代城市的主要启动力量是工业化。“工业革命结束了牧歌和田园诗的时代，那种中世纪城市以其恬静、幽深、典雅著称的环境和生活方式，逐渐由喧器、繁忙、紧张和污染所代替”(陈敏之，1985)。一大批工业和商业发达的专业化城市兴起。汽车城、钢铁城、纺织城相继形成。伦敦、纽约等成为世界经济活动的中心。

第二次世界大战后，发达国家进入后工业化阶段，发达国家的城市进入现代城市阶段。现代城市在功能上的特点是服务业发达。从 1960 年到 1981 年服务业在东京经济中的比重由 54. 8％上升到 72％。纽约服务业比重已经超过 80％。后工业化阶段服务业在城市经济结构中的比重上升是不可逆转的趋势：①加工工业趋向自动化、高科技化、高附加产值化，劳动生产率提高， 用工量减少，对金融、信息、技术、流通的依赖度增加；②闲暇时间增加， 对生活服务的要求增加，旅游业、疗养保健业、饮食业等行业繁荣。