怎样做个百万富翁

斯坦利教授（美）著杜文燕等译

二十年前我就开始研究人们是怎样成为百万富翁的了。通过对遍布全国的豪华居住区住户的调查，我发现了一些怪现象。很多住着高级住宅、开着豪华轿车的人并没有多少财产。他们可能挣相当多的钱，但全部用于开销。之后我又发现了更为有趣的现象：很多有着巨额财产的人都不住在豪华

居住区，我调查过一个大都会地区，不到一半的百万富翁居住在高租金的地方。

这次小小的顿悟，使我发觉大多数人与富豪之间的区别。大多数人还不明白的是：财富跟收入并不是一码事。如果你一年挣一百万美元，又花掉一百万美元，你是富不起来的，只不过过着高消费的生活。财富靠你积累，而不靠你花销。

你怎样才能变得富有呢？同样，大多数人在这个问题上存在着误区。靠着运气、遗产或者智慧获得巨产毕竟是极少数。财富更多的是一个不屈不挠、孜孜不倦艰苦工作的结果，尤其还要靠自制力。

哪些人有成为富翁的倾向呢？不是你在电视上看到的那些在金融界上投机取巧的涉猎者和引人注意的花花公子。一般人有一百万美元或更多的净财产，通常都是在同一个城市度过所有成年时光的商人。他们拥有一个小厂、一系列的商店或者一家服务公司。他们的婚姻反复无常，住在中产者的地区， 与那些财产不及他们几分之一的人们为邻。他们是强迫性的节约家和投资商，他们用自己的方式挣钱。

这么看来百万富翁都是木头人吗？根据好莱坞的标准，也许是吧！但是这些傻瓜却有他们令人感兴趣的绝招教我们如何赚钱。

观念的不同是我们这些人和百万富翁们之间最大的差异。我也从研究中发现了一些致富的规则。下面便是其中最重要的几点：

一、在财力线下量人为出

最成功的财富积累者，他们的房子、汽车、度假以及娱乐的开销都远远低于他们能够负担的水平。为什么呢？因为这些东西很少或者根本不带来利润，这些富商们更愿意把钱用于投资或他们的生意上。这是一种态度问题。正如很多富翁们知道的，豪华住房是一项不经济的投资。如果 150，000

美元的住房住得下人，干么要买 500，000 美元的住房呢？多出来的这 350， 000 美元可用来挣利息或买股票。

百万富翁们深知，买了一套豪华住宅，无疑也就买了一种豪华的生活方式。你的财产税会直线上升，而且保险费、水电气费以及附近服务机构的价格，比如杂货店等，都会比过去高。富商们告诉我，远比大房子头痛的事是随之而来的潮水般的问题。

富贾们的这一观念还体现在他们的汽车上。很多人坐的都是不显身份的老式轿车。亿万富翁山姆·华顿是华马特百货公司的创始人，他驾驶的是轻便小货车，另外一个家伙说：“我尽可能用最少的钱买最大的车。”

一个百万富翁能俭省到什么程度呢？纽约一名教师对股票产生了兴趣。几年后他辞去了教书工作到了消防队。为什么呢？因为消防队员的时间很多，他需要更多的时间来跟踪他的投资。

在他年近 60 岁时，他的财产净值已经积累到了 500 万美元。但他仍然靠

他做消防队员的薪水过活，而且在消防队一直呆到了退休。这就是富人们的另一个观念：不想失去他们的养老金。

二、强调财产净值而不是收入

多数百万富翁衡量成功的标准是财产的净值而不是收入。他们不是把钱拿回家，而是尽可能地投资于他们的生意、有价证券、股票和其他资产，为什么呢？因为政府不征财富的税，而是征收入税，那么你拿回家消费的钱越多，政府从你这里收走的钱也越多。

以最快的速度积累财富的人都有一种尽可能把每一个美元用于投资而不是消费的倾向。当然，他一边用投资所得进行再投资的同时，他也看见了他的财产净值的直线上升。这也是一种观念。

三、采纳好的建议

那些最成功的财富创造者总是很注意听取专家的意见和钱的投向。把大量钱财花费在汽车、游艇和房子上的人，我发现他们总是对投资建议很吝啬。而吝啬于享乐的人都总是很愿意把大量钱财投到合法的金融良策上。

他们还不断地寻找新的投资可能。也许最要紧的致富秘诀就是百方富翁们发掘隐藏机遇的第六感觉。

其中我遇到过的一个最好的例子就是田纳西州的一名医生。他购置了一块地，不久这块地上就建起了商业中心，他因此发了财，出了名。他是从哪儿得到信息的呢？是从他病人嘴里得知的。给病人看病时，他了解到许多还没有成为公众常识的投资机会，而且他还善于分辨出好坏机会来。

四、拟订计划

那些自力更生的富人对自己的钱财都制定有明确的目标。他们或许希望早日退休，或许想把一份产业留给他们的孩子，目标不尽相同。但有两点却是一成不变的：他们头脑中都有个钱数量的概念，即到五十岁时想达到的存钱数目，以及为了这个目标不停地工作。

现在就开始拟订计划，不要考虑你的年龄。你打算在多少岁时积累多少财富，然后回过头来努力工作。为了达到目标，你每年得存多少钱？

有一点会让你吃惊的是，如果你获得了财富——不只是收入，达到了你的目标。那时你梦寐以求的豪华住宅似乎就不那么有诱惑力了。你会有这种观念的。