□企业租赁经营合同应具备的条款

  1. 当事人的名称和承租经营者姓名；

  2. 租赁企业名称、企业性质、经营范围；

  3. 出租方和承租方签订合同的根据；

  4. 祖赁企业概况（包括固定资产、自有流动资金、产品、产值和产量）；

  5. 租赁期限及起止时间；

  6. 交接手续；

  7. 经营总目标和年度经营目标；

  8. 租金（包括租金数额和租金计算方法）；

  9. 租金交付期限和办法；

  10. 承租方的收益及企业各项基金的分配比例；

  11. 企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理；

  12. 担保形式和要求（包括承租方和保证人担保财产的形式和数额）；

  13. 承租方和出租方双方的权利和义务；

  14. 合同的变更和解除；

  15. 违约责任；

  16. 租赁期满后资产的返还和验收；

  17. 争议的处理办法；

  18. 合同生效时间和条件；

  19. 合同附件；

  20. 出租方和承租方签字盖章及年、月、日。签订企业租赁经营合同必须采用书面形式。