二、潜在旅游资源性质与开发

（一）潜在旅游资源的性质潜在旅游资源的性质表现在： 1.客观存在性

绝大多数旅游资源都是自然形成、客观存在的。它们在宇宙间有着各自的位置和作用，随着历史的演变，随着客观形势的需要，随着人们认识水平和欣赏水平的提高，其潜在价值不断显现，逐渐增添了为旅游服务的功能。即使是人文旅游资源，也是依存于自然环境而客观存在。专为旅游而创造的人文资源只占很小比例，只是随着认识水平和开发能力的提高，才使各类人文资源的潜在旅游价值转变成现实旅游资源。目前正在浙江富阳兴建的我国第一个经纬度整数交汇点（即东径 120 度，北纬 30 度）标志塔就是一例。东

径 120 度是“北京时间”基准线，北纬 30 度素有“神秘的 30 度”之称，充满着无数的“险惊奇谜”，两者具有特殊的天文、地理、时空意义。标志塔的建立，使这无形的、客观存在的经纬线交汇点的潜在旅游属性变为现实旅游资源。

演变性

人类历史是发展变化的，不同时代就有不同的历史遗存，埋下了潜在旅游资源的“伏笔”。随着社会生产力的发展，随着人类文化素养的提高，潜在旅游资源也在增多与发展。近年来，上海“东方明珠”电视塔、上海博物馆、上海图书馆、上海八万体育馆等大型文化设施的建成，为上海都市风光增添了魅力，成了上海都市旅游线的组成部分。其旅游功能的显现，是各建筑主体功能之外的潜在价值的发展与深化。又如名人故居，在主人还未成为名家时，该住宅不过为几间普通的房子。当主人成了名人，房子就为一种旅游资源，供游客瞻仰。实际上，房子前后并未变化，变的是房子不同性质的用途。相对它产生时的用途，发生了本质的变异。说明从非旅游资源真正变异成旅游资源，往往还要经过潜在旅游资源这一步。

内在性

潜在旅游资源的被发现、被认识，往往与旅游需求和旅游动机的多样性有着内在的联系。尤其是一些无形的潜在旅游资源，与人们的潜意识有着更密切的内在联系。例如深圳沙头角，在香港回归祖国之前，对于从未跨出过国门者，有着极大的吸引力，他们除想去购买商品外，更深层次的动机是出于对“异国”他乡的好奇心与神秘感。又如苏格兰的尼斯湖，据说有一种巨大的怪兽一直在尼斯湖底生活着。尽管迄今为止，未曾得到任何科学的证实，但人们蜂涌来到这里，都想能够看一看怪兽的“真面目”。这个传闻，完全迎合了人们猎奇的文化心态。因此，潜在旅游资源的发掘，更要着重于事物本身的内在属性，其对象必须富有变化、激情和哲理。