宁总的第二次三大战役打恶仗靠一股“士气”

当时，市开发人并没有“长期过冬”的心理准备。因此，当“三大战役” 的电令急达的时候，他们始料不及地仓促上阵。

第一战役是“大干三个月，确保竣工 16 万（平方米）”。战役 10 月份

发起，命令铁板钉钉：要在 90 多天的时间里，将 16 万平方米的在建工程， 干净彻底地画一个完美的句号！这场战役够悲壮的了。且不说由于当时经济大气候的制约，工程进度受到资金、材料、施工队伍素质等诸因素的影响， 更为严峻的是，为政府广场拆迁配套的 19、20、21、22 号楼迟至 8 月才刚刚开工！但开发人不愧是一支特别能战斗的队伍，在他们的字典里永远没有“临阵退缩”一同，宁总一声令下，全体人马斗志昂扬地杀上了火线。

当时，影响工程进度的拦路虎是原材料供应紧张。由于房地产热是全国性的，从而导致了三材货源严重匾乏。火线告急电话一个接一个，几近弹尽粮绝了。十几处工地胃口大极了，几十吨钢材几十吨水泥还不够一天吃的。饿急了，杯水车薪地来车水泥，你一吨我半吨的大伙一块儿塞牙缝。宁老板发威了，分管材料供应的工锡东副总经理和号称公司军需库的材料处长王传泉坐不住了，马上召开紧急会议研究部署，并分兵三路：一路李光田周承林

飞抵大连、济南弄钢木材，二路刘英俊毕道志奔赴栖霞水泥厂蹲坑逼宫搞水泥，三路王锡东王传泉车驰烟台通过关系挖墙角。那阵子，“二王”真是身先士卒，俩“军火商”在烟台一靠就是半个月，饥一顿饱一顿地也没怨言。早上拱晚上磨的，最后通过烟台房管处的关系，居然将烟台港即将装船南运的水泥截留下来直发威海。与两位头头儿比，栖霞的二位就不那么幸运了。没有关系，求爷告奶的让人家手指缝里漏几吨。人家被逼急了漏一把，这二位便拣了金子似的，弄一车，发一车⋯⋯

三路兵马大战了几个月，3 万吨水泥、5 千吨钢材、6 千方木材源源运

回老巢，直到把工地上闹了个弹足粮丰，这才班师回朝。这回粮草搞多了， 过盛，怕撑坏了工地，还是共产主义一下于吧，支援威海水泥厂 1 千吨水泥。水泥厂干恩万谢的，它们的门快被挤烂了。

材料处保障给养，工程处坚守阵地。

分管工程施工的李景春副总经理在处里当督战官，三位处长只得屈身下驾当伙计头子。王克秀处长司职中锋，当工程总调度。王铁成副处长充任前卫，抓工程技术质量、施工管理及竣工验收等项工作，另外，古北三巷和花园南路工程统统划归他属下。张起虎副处长担当后卫，抓配套及水电暖煤气有线电视挡土墙铺管筑路什么的。

4 个官儿分工停当，16 个兵也部署完毕，上火线了。

那阵子，没什么星期天，每天十几个小时地干。工程处的和施工队的人搅和成一锅粥，分不清谁是谁了。宁老总定下的 12 月 31 号全面完工，你敢拖到明年元旦？还有李景春这位催命王爷，整天用枪顶住弟兄们的屁股逼你朝前冲，谁不草鸡？最令人头疼的是怕施工队累稀了，磨洋工，今儿砌一砖明儿盖一瓦的，拖到上了冻，不就毁了？急得王克秀直朝人家行贿，递烟倒水的，可对自己人却不那么客气。因为花园南路煤、暖气安装进度慢，刘洪朗被王克秀“克”了一嘴水泡，夜里做梦都是煤气，也不怕中毒。逼急了， 弟兄们也火了，心一横，这回就拼了吧！人家雨中干，咱不屋里闲。人家挑灯夜战，咱也 10 点下班。几天功夫，王铁成累的掉了 5 斤肉，老病也犯了，

却死活不下火线。病是 8 月份得的，宁运久爱将，亲自派车生逼着他去青岛

治病。去了一查，胆道蛔虫，一个方儿，开刀。他不开，不是怕疼，而是没时间。老总对人如此仁义，他能忍心回家养病去？牙一咬硬挺吧。硬挺的还有张起虎，名如其人，他真是一只虎。配套工程牵扯单位多，他一会儿到自来水公司去协调，一会儿到电业局去“公关”，一会儿又得去园林处谈判， 像一个连轴转的风车，忙得恨不能五马分尸。事后宁总感慨他说：“材料处立功了，工程处遭罪了。”事实证明，开发人善打恶仗靠的是一股“士气”。而如何振奋施工队伍的士气，则成了一个迫在眉睫的问题。

当时工地上的几十支施工队来自山东河南等省的十府八县。一伙杂牌军，各吹各的号，各进各的庙，井水不犯河水。工人们劳累了一天回到工棚， 看不到电视，听不到广播，文化生活极为贫乏。个别人闷急了溜到市区小偷小摸，酗酒闹事，导致了施工队伍军心不稳，士气低落。宁总认为， 1＋1 才等于 2。只有甲乙双方密切配合，扭成一股绳，并唱大合唱，才能确保战役胜利完成。于是，宁运久亲自导演了一幕“干涉内政”的喜剧：公司成立了一支由党委书记赵吉泉带队，工会主席邹树君亲自组织的文艺小分队，带上电影和文艺节目，晚上到庙讲、古北、林海 3 个小区工地巡回慰问演出。在林海小区演出时刚演了一半停电了，第二天又去补演一场。当高高的塔吊

上挂起银幕的时候，工地上黑鸦鸦地聚拢了几千人。赵书记代表公司向乙方全体施工人员表示慰问，工人们便叫好鼓掌。当公司女歌手刘晓江动情地唱起了那首感人肺腑的《父老乡亲》时，全场群情激昂、掌声雷动⋯⋯施工单位的领导感慨他说：走遍大江南北，在所有的甲方里，唯有市开发最有人情味儿。这种“人情味儿”的效果是奇妙无比的，大大振奋了施工队伍的士气， 也加速了施工进度。到年底，开发人为竣工 16 万平方米的工程交上了一把“金钥匙”。