思绪与目光

据称，香港排名前 10 位的豪富大都是靠开发房地产发家的。当然，他们金碧辉煌的宫殿是用无数惨败者的红砖黄瓦建筑起来的。所以说，房地产业是一个美丽的陷阱，忽而热得烫手，忽而冷得寒心，那忽冷忽热的两只手上写着“发财”与“破产”；它也是一盘幻化万千迷径幽路的棋局，一招不慎，满盘皆输。但房地产业的不可捉摸性却激起了宁运久强烈的“创作欲”。他喜欢新颖的题材，他喜欢走别人没有走过的路。老套路老招数是最令人乏味的。

在房地产纵横交错的大棋盘上，你将如何调兵遣将驰车走马呢？

其时，你的棋势一派惨淡，兵力不足，财源匮乏，败局已定，老帅你还有退路么？

他囊中如洗，人丁不旺。大旗一竖，招兵买马，连他才 8 条汉子。正好八仙过海，各显神通。可张果老还有条瘦毛驴呢。两手攥空拳，也能渡过商品经济的汪洋大海。

此刻，宁运久的心境是平静的，他的目光是敏锐的。他在一页叫作“中国”的大稿纸上发现一点空白，他要笔锋若行云流水，写一篇房地产开发的大文章。

民以食为天，人以居为乐。自从我们的祖先走出了森林，便开创了人类的建筑文明史。树皮木棍搭成草棚，火烤手凿就岩洞。从古汉字“筑”上， 我们依稀看到了我们的祖先造屋时的情景：“工”匠们用“竹木”把屋架搭

建成线条流畅的“几”形，“凡”字里“、”，便是人了。及至秦汉时代， “秦砖汉瓦”便领世界建筑之风骚了。之后的绵延数千年，聪慧睿智的先人为我们留下了多少震惊世界的经典之作啊！气势宏伟的避暑山庄，金碧辉煌的紫禁城，中西合壁的圆明园，妙不可言的虎丘斜塔，壮观瑰丽的黄鹤楼⋯⋯ 奠定了我们泱泱建筑大国的地位。可是后来，由于在城市建设战略思想上的重大失误，我们落伍了，并为此付出了宝贵的时间和昂贵的学费。城市的风格也被强求划一成了大片大片灰蒙蒙的“火柴盒”，被国外同行讥讽为“兵营式的建筑”。这又被称之谓“建筑污染”，大大损害了城市形象。进入 80 年代，随着城市人口的急剧膨胀，居民住房问题日益尖锐。大片大片的老城区没有改造，人们居住在有几百年年龄的“祖宗”房里，拥挤，潮湿，在这人均只有五六平方米的可怜巴巴的生存空间里，儿女同室，三世同堂，人们的心理也被挤压地变态了，走形了。有人做过一项有趣的调查：人均居住 5 平方米的地区比人均居住 10 平方米的地区的犯罪率高 50％！可怕的正比。同样可怕的一项调查是，与父母同居一室的青年夫妇的性生活不和谐率高达30％！住房变成了严重的社会问题。更为严重的是由于在住房分配上的不正之风，损害了党与群众之间的关系，影响了社会的安定团结。住房！住房！ 住房！！

！这个对年轻的共和国性命攸关的问题引起了党中央国务院的高度重

视。国家每年拿出几百个亿来改善、缓解群众的住房问题。可中国太大了， 中国人太多了。在近 4 亿城市人口和：亿多个家庭面前，这几个钱好干什么

呢？请原谅我们多灾多难的祖国吧。她刚刚从 10 年动乱的阵痛中恢复了元气。百废待兴啊，她也勒紧了裤带⋯⋯

宁运久沉思了。他的眼睛睿智而明亮。

思绪让目光越过大洋，登临彼岸，在那片两个多世纪前还是一派荒蛮的土地上尽情扫描：二百年，弹指一挥间。在 930 万平方公里的荒凉土地上， 耸立起上百座现代化的城市：纽约，华盛顿，洛杉矾，旧金山，迈阿密，底特律，休斯敦⋯⋯在这令人眼花缭乱的变迁中，房地产建筑业战功彪柄，彻底改变了美利坚的形象，带动了其他产业的腾飞，并与钢铁、电子信息、汽车产业并驾齐驱，成为四大支柱产业之一。大量的金钱从房地产建筑业中源源不断地流入国库，支撑起美利坚世界第一强国的地位。110 层的国际贸易中心耸入云夭——这就是美国的形象，它自西海岸做视着我们，我们无言以对啊⋯⋯

宁运久的心被深深刺疼了，等着瞧吧，龙的故乡总有一天要耸立起山一

般的脊梁，傲立于世界民族之林。

他山之石，可以攻玉。进军房地产，走城市综合开发之路。这路艰难而漫长，充满了凶险和坎坷。宁运久，你有把握么？你有信心么？你有毅力么？ 你有韧性么？你有力量么？既然你认准了，你就义无返顾地走下去！哪怕等待着你的将是数不清的挑战和机遇。