宁亏自己，不亏军政

作为市政府进行城市建设的大型骨干支柱企业，市开发承担着许多政府指令性的城区规划城市改造的建设任务，这就不可避免地涉及到部队的营房和宿舍。这是一个敏感的难点，若处理不当，事关军政军民团结的大局。各地在这方面都有不少教训，这是一个令许多决策者难以解开的“死结”。

市场经济之尺是什么？“义”仿佛是个失宠且失踪的尤物，而“利”则成了一只翻手为云覆手为雨的怪物。如何正确处理“利”与“义”的关系， 对开发人来说的确是个不小的考验。对此，宁运久作出了非凡的选择。这就是：讲“义”让利，政策上倾斜，经济上让利。

根据政府规划，改造东平街危房区需拆迁 190 多户居民住房。其中 55066

部队干部住房 20 户，计 959 平方米。他们制定的政策是：为政府分忧，为部队解难，宁愿亏自己，也不亏部队，并尽快安置，不使部队蒙受损失。于是，公司从快从优安置了 20 户部队用户，共 1051 平方米，比原先多出 91

平方米。考虑到该部住房紧张，又无偿提供了造价 20 多万元计 120 多平方米的房子。有人对此很不理解，说这是一桩赔钱的买卖，宁运久说：“没有和平环境，你能做啥生意？做生意不能做到部队的头上，赚钱不能掏军人的腰包子。盖国防大厦，我们能多加一块砖，决不少盖一片瓦。”在建设人民广场时，需拆迁该部 6 户旧平房。部队提出不要房子要资金，以用于其他方

面建设。按规定公司应付给部队 78 万元。但宁运久考虑到部队需要用钱的地方太多，便用最优惠的方式，将旧房了的面积算成新楼面积，按市场商品房的价格付给 110 万元，多付给部队 32 万元。

在部队面前，宁运久的生意之尺永远是失衡的。

1992 年，威海市新建人民广场，也为军地双方出了一道难题。

按照规划，处于政府南侧的 55066 部队汽车连应当拆除。汽车连在此安营扎寨几十年了，铁打的营盘。部队是高风亮节的，不搞划地为牢，而是毫无怨言地献出黄金地盘，宁运久感动了，“部队高姿态地来了个‘位置差’， 我们得来个‘堤内损失堤外补’。”于是，他们决定投资 166 万元，在用地上以 1：1.5 的比例多建 500 多平方米，在建设档次和配套上要一流水平， 要用最好的材料挑选最过硬的施工队。经过半年苦战，这项被称之谓“重中之重”的市开发一号工程在军区、总部验收前一个月胜利竣工。

一座集宿舍、车库、维修、加油等综合设施配套，军区范围内一流的汽车营房拔地而起。

1992 年 9 月 4 日，汽车连工地张灯结彩鞭炮齐鸣，55066 部队和市开发公司在这里隆重举行汽车连队营房竣工落成暨迎接军区、总后勤部达标考核

验收的仪式，部队首长激动他说：“我代表部队党委及全体官兵，对市开发公司赤诚拥军固长城，无私支援献真情的精神表示崇高敬意！”

崭新的汽车连营房，是 55066 部队基层单位的一个“窗口”，也是展示开发人风采的一座丰碑。

多年来，宁运久从行业特点出发，总结了一套在城市建设上与部队“打交道”的“生意经”。归纳起来就是六字方针（协商、合理、让利）和三不政策（不在旧城改造中挖部队“墙角”；不在建设中偷工减料，降低标准； 不以任何理由揩部队油水），为念好这套生意经，市开发在城市建设中让利给部队的资金达 233 万元。

宁运久，你对人民军队有着大海一样的胸怀。