一次批租启动成片改造

上海人有自豪的一面，也有难以启齿的窘迫：石库门住宅，两层楼店面； 小街尽头“疑无路”，穿条弄堂“又花明”⋯⋯旧区给繁华的上海城投下了一道深深的阴影。 1992 年 1 月，卢湾区率先在打浦桥旧棚户区打响了第一炮，拆除旧房，批租土地，引进外资建造海华花园。从此，一种崭新的旧房改造模式在上海滩风靡一时，为上海大力发展高层建筑注入了滚滚财源。截至 1994 年 6 月，上海共批租各类土地 550 余块。近三年，新建住房 1853.5 万平方米，其中高楼数超过 300 幢，17 万户居民搬出了旧日的“蜗居”。相比之下，1979 年至 1990 年的 12 年里，上海仅新建设住房 400 万平方米，动

迁居民 12 万户。三年超过了过去的 12 年。